La Junta financiará la compra de pisos de hasta 70 metros a los menores de 36 años
El nuevo plan del Ejecutivo, presentado por Antonio Silván, fija en cien mil euros el precio máximo de la vivienda
La hipoteca tipo, para 70 metros cuadrados y 100.000 euros de coste, será de 352 euros al mes
La Consejería de Fomento pondrá en el mercado viviendas de alquiler con opción a compra para todos los jóvenes de la comunidad, en las que la renta desembolsada se descontará en el precio final de la hipoteca. Ésta es una de las novedades del Plan de Vivienda Joven presentado ayer por el consejero de Fomento, Antonio Silván, y mediante el cual la Junta pretende garantizar el acceso de los jóvenes a la vivienda.
En concreto, el proyecto pretende cubrir las necesidades de los 625.000 jóvenes que residen en Castilla y León tanto en compra como en alquiler, con inmuebles que tendrán un máximo de 70 metros cuadrados útiles, sin tener en cuenta el trastero y la plaza de garaje. Prueba de ello es que uno de los requisitos para acceder a las ayudas es que los ingresos netos no superen en 6,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional, es decir, en torno a los 36.600 euros; una cantidad que se incrementaría si la localidad de residencia no es una capital de provincia y en función del número de hijos.
El proyecto plantea como novedades la oferta de un precio inferior al mercado libre, tanto en alquiler como en compra, la ayuda directa a la entrada y gastos notariales para adquirir una vivienda -de 11.000 y 1.500 euros respectivamente-, así como condiciones ventajosas en la contratación de una hipoteca, ayudas directas al alquiler y la opción de compra en este último caso.
El Plan Vivienda Joven se estructurará en dos líneas: alquiler y compra. En el primer caso, la Junta introducirá los arrendamientos con opción de compra, ya mencionados, fijará una renta a pagar inferior a la del mercado libre y concederá subvención de hasta el 40% del precio del alquiler para los jóvenes con mayores carencias. El consejero señaló que con estas ayudas la media de renta mensual oscilaría en torno a los 200 euros.
Vivienda joven
En cuanto a la compra, tanto de vivienda nueva como usada, el precio tope para los beneficiarios de lo que se ha dado en llamar «vivienda joven» será de 112.500 euros (contando las subvenciones máximas). Además, se facilitará una hipoteca en condiciones ventajosas, sin comisiones y con precios inferiores a los del mercado, de los que resultaría «un coste mensual medio en torno a los 350 euros», afirmó Silván.
