El Banco de España advierte sobre las hipotecas a 50 años
ALERTA EN TORNO A LA SITUACIÓN DE ENDEUDAMIENTO
·Fernández Ordóñez avisa contra el “espejismo” de los plazos muy largos
·El gobernador pide a las empresas que moderen su deuda en los próximos meses
El gobernador del Banco de España, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, advirtió ayer a las familias sobre el riesgo de contratar hipotecas a muy largo plazo y pidió a las entidades financieras que informen a los clientes sobre ello. Bancos y cajas, dijo, le deben decir al cliente “sepa usted dónde se está metiendo” si contrata hipotecas a largo plazo, en las que “el componente de amortización es bajo, pero el interés alto”, lo que puede dar al consumidor “una imagen de espejismo”.
Fernández Ordóñez, que ayer compareció en la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados, terció así en la polémica abierta la semana pasada por el vicepresidente económico, Pedro Solbes, quien consideró que los plazos de las hipotecas para compra de vivienda deberían limitarse a 20 o 25 años, lejos de los 50 años que ofrecen las entidades financieras, para evitar que el crédito se siga pagando al llegar la jubilación.
“En una hipoteca a muy largo plazo, cualquier variación de tipo de interés puede subir la cuota de amortización enormemente” –advirtió ayer Fernández Ordóñez– y a lo largo de 50 años, se pueden producir variaciones de todo tipo, impredecibles.
Por eso, el gobernador del Banco de España, aunque reconoció que no se puede prohibir ofrecer amplios plazos de amortización, pidió que bancos y cajas avisen a sus clientes de los “riesgos de variabilidad” que suponen las hipotecas a largo plazo.
AVISO A LAS EMPRESAS
En general, desde el punto de vista del Banco de España, las familias están adaptándose bien a las recientes subidas de los tipos de interés, al moderar su consumo y sus peticiones de crédito. No así las empresas, que, debido a su esfuerzo inversor y a su participación en movimientos de fusiones y adquisiciones han aumentado su deuda, mientras ven reducidos sus beneficios. Por ello, Fernández Ordóñez hizo “una llamada de atención” a las empresas para que en el próximo semestre “moderen su recurso a la financiación”.
En declaraciones a los periodistas, el gobernador valoró la apuesta inversora de las empresas españolas y reconoció que “no se han quedado a la zaga” en los movimientos de fusiones y adquisiciones en el mundo, y todo ello “requiere financiarse”, admitió. No obstante, explicó que si suben los tipos y los gastos financieros, los resultados serán “menores”, a no ser que se encuentren otras formas de rentabilizar sus activos.
